Was die Verwaltung von Stockwerkeigentum besonders macht
In einer STWEG (Stockwerkeigentümergemeinschaft) teilen sich mehrere Eigentümer die Verantwortung für gemeinschaftliche Teile wie Treppenhäuser, Tiefgaragen, Fassaden oder Gärten. Entscheidungen zu Unterhalt, Investitionen oder Nutzung müssen demokratisch und verbindlich getroffen werden.
Dabei gilt:
- Rechte und Pflichten der Eigentümer müssen klar geregelt und respektiert werden.
- Konflikte können entstehen, wenn Entscheidungsprozesse unklar oder unstrukturiert sind.
- Eine neutrale und professionelle Verwaltung hilft, reibungslose Abläufe zu garantieren – und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Unsere Aufgaben als spezialisierte Verwaltung
STWEVAG Verwaltungs AG übernehmen für Sie die vollständige administrative, technische und rechtliche Bewirtschaftung Ihrer STWEG. Unser Leistungsportfolio umfasst:
Administrative Verwaltung
- Einberufung, Organisation und Protokollierung der Eigentümerversammlung
- Erstellung von Budgets, Jahresrechnungen und Betriebskostenabrechnungen
- Pflege und Aktualisierung aller STWEG-Dokumente
Technische Verwaltung
- Planung, Überwachung und Koordination von Unterhalts- und Sanierungsmassnahmen
- Ausschreibung und Offertenvergleich bei grösseren Projekten
- Organisation der Hauswartung und regelmässigen Kontrollen der gemeinschaftlichen Anlagen
Rechtliche Begleitung
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse der Gemeinschaft
- Beratung bei baulichen Veränderungen, Sondernutzungen oder Unklarheiten im Reglement
- Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Kommunikation mit Behörden
- Warum eine professionelle Verwaltung den Unterschied macht
Mit STWEVAG Verwaltungs AG profitieren Sie von:
- Effizienz und Klarheit in der täglichen Organisation
- Neutralität und Fairness bei Interessensausgleich und Entscheidungsprozessen
- Rechtssicherheit durch fundiertes Wissen im Stockwerkeigentumsrecht
- Wertschutz durch vorausschauende Unterhaltsplanung und transparente Rücklagenbildung
Herausforderungen – und wie wir sie lösen
Konflikte zwischen Eigentümern, finanzielle Rückstände oder Unsicherheiten bei baulichen Massnahmen sind keine Seltenheit. STWEVAG Verwaltungs AG begegnen diesen Herausforderungen mit strukturierten Abläufen, ruhiger Vermittlung und sachlicher Beratung.
Wir sorgen dafür, dass:
- Versammlungen effizient vorbereitet und geleitet werden
- Rückstellungen sinnvoll aufgebaut werden
- alle Eigentümer regelmässig informiert und eingebunden sind
Fazit: Verwaltung, die verbindet
Eine gut geführte STWEG ist mehr als nur eine Ansammlung von Einheiten – sie ist eine Gemeinschaft. STWEVAG Verwaltungs AG sorgen dafür, dass diese Gemeinschaft funktioniert: Mit Kompetenz, Fingerspitzengefühl und einer klaren Linie.
Sie suchen eine verlässliche Verwaltung für Ihr Stockwerkeigentum in Zürich, im Limmattal oder Zürich Oberland?
Dann sprechen Sie mit uns – wir zeigen Ihnen, wie professionelle Verwaltung aussehen kann, die Vertrauen schafft und Werte erhält.
