Mehr Zeit – weniger Aufwand
Die Verwaltung von Mietliegenschaften ist zeitintensiv. Mit STWEVAG Verwaltungs AG an Ihrer Seite profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Sie im Alltag entlastet:
So vermeiden Sie diesen Fehler:
- Mieterauswahl und -prüfung
Wir übernehmen die gesamte Mietersuche – von der Bewerbung bis zur Vertragsunterschrift. Bonitätsprüfung, Referenzen und persönliche Einschätzung inklusive. - Kommunikation und Betreuung
Ob Anliegen, Fragen oder Beschwerden: Wir stehen Ihren Mietern zur Verfügung – freundlich, professionell und lösungsorientiert. - Abrechnungen und Zahlungskontrolle
Wir kümmern uns um die Mieteingänge, erstellen transparente Betriebskostenabrechnungen und führen bei Bedarf Mahnläufe durch.
Rechtliche Sicherheit
Mietrechtliche Vorgaben ändern sich laufend. Eine professionelle Verwaltung sorgt dafür, dass Sie auf der sicheren Seite sind:
- Rechtssichere Verträge
Wir erstellen und prüfen alle Mietverträge individuell, angepasst an Objekt und Situation. - Konfliktlösung und Vertretung
Bei rechtlichen Fragen oder Streitfällen koordinieren wir die Kommunikation oder ziehen bei Bedarf externe Fachstellen hinzu. - Mietzinsanpassung
Wir beraten und unterstützen Sie bei marktgerechten und gesetzeskonformen Mietzinsanpassungen.
Werterhalt Ihrer Immobilie
Ein professionell verwaltetes Objekt bleibt nicht nur in gutem Zustand – es gewinnt an Wert:
- Regelmässiger Unterhalt
Wir organisieren Inspektionen und Wartungen, bevor es zu kostspieligen Schäden kommt. - Renovationen und Modernisierungen
Wir koordinieren zuverlässige Handwerksbetriebe – sauber, effizient und zum fairen Preis. - Lückenlose Dokumentation
Alle Massnahmen, Rechnungen und Zustände werden von uns sorgfältig dokumentiert – ein klarer Vorteil bei Verkauf oder Steuerprüfung.
Leerstand minimieren – Rendite sichern
Ein leerstehendes Objekt kostet. Wir sorgen dafür, dass es gar nicht so weit kommt:
- Schnelle Neuvermietung
Dank gezielter Vermarktung auf allen relevanten Kanälen finden wir passende Mieter in kurzer Zeit. - Attraktivitätssteigerung
Wir beraten Sie zu einfachen Massnahmen, mit denen Sie Ihre Immobilie noch interessanter machen können – ohne grosse Investitionen. - Verwaltung, die sich rechnet
Viele Eigentümer zögern, eine Verwaltung zu beauftragen – aus Kostengründen. Dabei ist das Gegenteil der Fall:
- Steuervorteil
Die Verwaltungskosten sind in der Regel steuerlich absetzbar. - Mehr Einnahmen
Durch marktgerechte Mietpreise, effiziente Abwicklung und reduzierte Leerstände steigert sich Ihre Rendite. - Kostenkontrolle
Unsere Erfahrung und Verhandlungsstärke sichern Ihnen faire Konditionen bei Wartungsverträgen und Unterhaltsleistungen.
- Wann lohnt sich eine Verwaltung besonders?
- Sie besitzen mehrere Objekte
- Sie leben nicht in der Nähe Ihrer Liegenschaft
- Sie möchten Aufwand, Konflikte und Risiken vermeiden
- Sie wünschen sich mehr Freiraum und weniger Administration
Fazit: Immobilienverwaltung mit Weitblick
STWEVAG Verwaltungs AG bieten Ihnen als Vermieter nicht nur Entlastung im Alltag, sondern sorgen auch für rechtliche Sicherheit, Werterhalt und wirtschaftlichen Erfolg. Besonders in einer dynamischen Region wie Zürich, Dietikon, Adliswil oder Uster ist eine professionelle Verwaltung ein entscheidender Erfolgsfaktor.
Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie persönlich und zeigen Ihnen, wie Immobilienverwaltung heute funktioniert.
